Boligkøb kan være en spændende, men samtidig også meget indviklet proces idet man skal tage stilling til en længere række af faktorer, der kan være svært at finde rundt i. Derfor kan det være en god idé at tage kontakt med en advokat til boligkøb, da de har styr på den juridiske del af processen. Dog kan selv det at finde den rette advokat ved boligkøb være en større opgave i sig selv, hvilket er derfor vi her vil give dig tips til, hvordan du finder den rette advokat ved boligkøb, og hvorfor du bør have en til at begynde med.
Vurdering af boliger
Ved den indledningsmæssige boligsøgning vil en advokat være i stand til at hjælpe dig ved at sætte sådanne ting som kvadratmeterpriser, skader i boligen og mere i perspektiv. Boligadvokaten har trods alt en god del erfaring i at sammenligne boliger, hvilket kan gøre det lettere for dem at vurdere, hvorvidt du får noget godt for pengene.
Når du får et boligtilbud
Har du endelig fået et boligtilbud, vil en advokat ved boligkøb kunne gå ind og tage et kig på noget af alt dokumentationen for boligen, såsom servitutter, lokalplaner og tilstandsrapporter. Det kan give et indblik i, hvor meget boligen burde koste, og derved om boligen vil være en god handel.
Ved købsaftalen
Hvis boligen accepteres, er det på tide at danne en købsaftale, hvilket også er noget som en boligadvokat kan hjælpe dig med at gøre. Her vil de kunne gennemgå købsaftalen og godkende den samt undersøge andre dokumenter såsom tilstandsrapporten, energimærke, ejerskifteforsikring og el-installationsrapport.
Når du skal overtage boligen
Selv når alt det ovenstående er på plads, mangler der stadig at blive gjort nogle ting, når det bliver tid til at overtage boligen. Deriblandt er der en refusionsopgørelse, der skal laves, en købesum til sælgeren og eventuelle mangler ved boligen, der kræver reklamation.
Hvad koster hjælp fra en advokat ved boligkøb?
Prisen kan variere fra advokat til advokat, men den vil typisk være et sted mellem 7.500 kr. og 14.000 kr.
Med alt det på plads mangles der stadig at se på, hvordan du får fat i en boligadvokat.
Læs juridiske annoncer omhyggeligt
Når du leder efter en advokat boligkøb, kan der dukke mange forskellige annoncer op, der lover guld og grønne skove, men hvad angår reklamer, er størrelsen ligegyldig. En stor reklame er ikke ensbetydende med en bedre kvalificeret advokat. Sørg for at gennemgå en advokats baggrund grundigt.
Overvej mere end én advokat til boligkøbet
Overvej flere advokater og vælg måske en advokat med de kompetencer, du har brug for, som vil være ærlig og arbejde hårdt på dine vegne.
Når du møder din advokat, skal du have en på forhånd udarbejdet liste med spørgsmål klar til brug. Hvis du er utilpas, kan du overveje at sende denne liste pr. e-mail og afvente svarene, før du aftaler en aftale.
Spørg efter referencer og spørg om nylige sager. Bestem, hvem der vil blive udpeget til at behandle din sag.
Skriv aldrig under på noget, før du har tid til at gennemgå det og overveje andre svar, og skriv bestemt ikke under på noget, du ikke forstår fuldt ud.
